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2014—2016年中国迷你仓和自助仓储行业发展现状和未来趋势分析


2014—2016 年中国迷你仓和自助仓储行业发展现状和未来趋势分析

迷你仓来到中国内地始于 2008 年,截止 2014 年,在内地已经发展 了 6 年时间, 6 年时间里, 行业从无到有, 从一家到目前的遍地开花, 可以说是行业已经经过了第一阶段的探索阶段, 目前行业已经进入到 快速复制和发展的第二阶段。

一, 行业的现状 1,迷你仓分布: 截止 2014 年底,中国内地出现以迷你仓业态服务广大市民的城市分 别是深圳,北京,上海,广州,杭州,南京,成都等城市,其中,北 京的品牌和公司最多,行业呈现出了全面开花的局面。

2,业态分类: 迷你仓的功能和作用说的彻底点就是解决现代都市人的储物需求, 让大家的生活更方便,更简约,更舒适。所以基于这个行业最根本的

理念,国内目前呈现出的主要业态有: A, 以西方和香港模式运营的独立储物间模式, 客户自行管理仓库 锁匙,大仓门店有迷你仓运营公司负责外围管理,客户凭 IC 卡进入,智能化自助管理和使用。 B, 以西方自助盒子管理形势的集约化储物柜管理模式, 这种模式 的重点是以租盒子和替客户保管柜子与储物盒为集中式迷你 仓储服务, 客户自行收纳, 迷你仓公司可提供盒子通过快递或 者物流到客户府上, 客户装完后在运输会迷你仓储公司的总仓, 迷你仓公司替客户保管和进行日常的安防, 消防等维护, 收取 一定的管理费。 C, 以纯粹储物为理念的大仓云管理模式, 迷你仓公司通过自己的 系统和运输网路, 为客户提供一条龙的拆搬储服务, 让客户彻 底的省去了因为储物而产生的其他一些杂事, 真正的做到省心, 省时,省力。 3,目前行业发展状况 行业经过近 6 年的发展, 目前可以说在一线城市基本上已经运 营成熟并被广大市民逐步接受。笔者认为在接下来的 2015---2018 年的 3-4 年里, 必然会出现几家行业巨头进行跨区 域的连锁加盟发展和行业的收购合并进入一个高峰期, 行业将 在未来的 3-5 年内进入行业整合和高速发展的阶段, 迷你自助 仓储行业将在一线城市更加成熟和分布更多的网点, 在二三线 城市也将陆续渗透。

二.各个城市目前的发展现状 深圳迷你仓市场 三足鼎立,协同发展 深圳是国内发展迷你仓比较早的城市,截止 2014 年底深圳市场已经 出现了良好的互动局面,行业内几家品牌企业经常互动,为共同促进 深圳自助仓储市场的繁荣和发展互相借力,互相协调,共同发展。当 中尤其以深圳好管家迷你仓为代表,他们有八大仓库分布深圳各区, 服务深圳 2000 万市民,2015—2016 年,还将继续拓展 10 家店,密 集覆盖深圳全城。

北京迷你仓市场 群英荟萃 各展英姿 北京市场上有几乎十家迷你仓,是目前国内自助仓储品牌公司扎堆 发展最密集的地区。大家基本均已标准储物间模式运转,服务大相径 庭,品牌各有千秋,不分彼此。在未来 3 年时间内北京市场将会逐步 淘汰一批并有一些企业壮大和连锁化加强。

上海迷你仓市场 一家独大,各有优势 上海市场最具代表性的当属好易仓,为目前上海市场上最大的连锁 迷你仓品牌企业,其余迷你仓品牌也是各有特点。

同时上海市场也是目前国内唯一一个建立专业红酒仓的地区及红酒 专门仓市场,值得中国广大自助仓储同行学习。

广州迷你仓市场 独家拓展 同行跟进 广州的自助仓储市场开始于 2012 年,经过 3 年的发展和推广,广州 百宝仓成为了广州迷你仓市场上历史最悠久的自助仓品牌公司。在 2014 年下半年,广州市场有陆续跟进其余 2 个新品牌。笔者认为, 这是市场趋于成熟和发展的节奏,有更多的企业跟进,说明市场在逐 步完善和成熟, 我们期待广州市场在 2015 年发展的更加精彩和繁荣。

成都迷你仓市场 雌雄同株,共同促进 成都虽然处于二线城市, 但是无论在国内的消费市场还是时尚程度 上都不亚于一线城市,作为迷你仓这一新生事物的发展上,成都也在 国内所有二线里为大家交上了满意答卷。 目前成都市场有两家迷你仓 储公司,市场还有待检验和收到他们的好消息。

南京迷你仓市场 独具个性,业态独特 南京市场上值得我们称赞的为南京的开窍乐储物盒公司, 他们引进 旧金山模式,进行储物盒的出租和集中管理。这一业态值得全体自助

仓储同行学习和交流。我们做迷你仓就是为了储物,协助大家解决储 物难题,那么我们就需要找到一些更有特色和细分领域的,更能适合 和帮助到中国市民的更便捷的储物新模式, 这些模式都是值得我们探 讨和交流的,比如北京的便宜仓,也是值得大家学习和借鉴。

杭州迷你仓市场 独家发展 实力雄厚

杭州市场据笔者了解,目前就杭州树袋熊自助仓储公司一个迷你仓 品牌在运作,树袋熊迷你仓成立于 2014 年夏天,一口气在杭州开业 七家,为目前杭州市场唯一一家迷你仓服务公司,树袋熊自助仓为杭 州市民带去了现代储物新理念, 我们期待他的良好发展和杭城出现更 多的自助仓储品牌,共同撑起浙江区域迷你仓的良好发展。 三,2015 年以后自助仓储市场预测 根据目前中国迷你自助仓储发展趋势和现状来分析, 我们可以预测 到在未来的 3---5 年将是行业的一个快速发展期和整合期。行业将呈 现以下几个趋势。 1, 行业进入快速发展期,有实力和已经具有大型拓展能力,管理 能力, 店面复制能力的品牌公司将开始进入快速本地扩店和跨 区域发展的阶段。 2, 行业将进入多业态发展的阶段, 在经过前期照搬国外和西方模

式的基础上, 国内迷你仓行业的佼佼者将开始探索更适合中国 市场和中国市民需求的新形势的中国特色的中国式迷你仓服 务新模式,开发出更多中国特色的储物新产品,新服务,真正 的解决广大中国市民的储物需求,借着中国城镇化的顺风,一 路高歌猛进。 3, 行业将进入整合期, 一些有实力公司和管理模式成熟的公司将 开始收购和合并本地或者直接跨区域收购地方品牌, 做大做强 自身迷你仓品牌。高速品牌化连锁发展。 4, 行业将进入投融资高峰期, 随着迷你自助仓储在国内的深入发 展和繁荣, 行业将进入一个投融资活跃的发展阶段, 各种资金, 各种投融资,兼并,收购等将进入一个活跃期。笔者预测在 2020 年前行业将出现上市公司和出现全国性的 3—5 个大型连 锁品牌,行业真正的进入到寡头垄断性经营阶段。

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