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售房协议书


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卖方(简称甲方):姓名: ,性别 ,住址: 居民身份证编号: .电话号码: 买方(简称乙方):姓名: ,性别 ,住址: 居民身份证编号: .电话号码: 甲乙双方经平等协商,同意下列房地产转让事项。订立合同,共同遵守。 一、甲方自愿将坐落在 (建筑面积 平方米, ,房产证、土地使用 证正在办理中)出售给乙方。 二、双方议定上述房屋成交总价款为人民币 。 付款方式:1、在甲乙双方签订之日乙方交定金人民币 元。大写: 2、第二次付款在 年 月 日,交人民币 元;3、待甲方领取房 产证和土地使用证交给乙方时,乙方应支付购房尾款: 元。 三、双方同意于 乙方按本协议第二条第 2 款规定支付购房款后,甲方将上述 房屋的装修钥匙交给乙方。乙方结清全部购房款时,甲方将该房屋正式交付乙方,其该房屋 相关的房权证和土地使用权一并转让给乙方。 四、甲方保证上述房产权属清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷或者债权债务,概由甲 方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。 五、交房之日起,甲方将房前所发生的水、电、气、光纤、电话使用费用的经济损失, 并保证其设施完好,交房后发生的一切费用将由乙方自行负责。 六、上述房产办理过户手续所需缴纳的全部税费由乙方承担。 七、违约责任:双方约定违约金人民币 元,由违约方向守约方支付此违约 金,并承担因此给守约方造成的经济损失。守约方收取违约金后,付给中介方中介费 1%。 。 八、本合同在履行中若发生争议,甲、乙双方应采取协商办法解决,协商不成,任何一 方均可向房地产管理部门仲裁委员会申请调解和仲裁,也可向人民法院起诉。 九、本合同未尽事宜,甲、乙双方另行议定,其补充协议书经双方签字盖章后与本合同 具有同等法律效力。 十、本合同一式 份,甲方、乙方、中介方签字后方能生效,并各执一份,具有 同等法律效力。 十一、双方约定其他事项: 1、如果房产证所载面积与本合同所载面积不相符,按每人民币 。 2、甲方将缴纳维修基金的相关票据交给乙方。交房前产生的物管费由甲方结清。 3、甲方领取房产证、土地使用证后,安排时间配合乙方办理该房屋过户手续,中介费 人民币 元由乙方负担。 甲方(签章): 乙方(签章): 电话: 电话: 年 月 日 年 月 日 中介方: 年 月




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