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经典售房协议书



甲方: 乙方:





甲乙双方在平等、自愿的基础上就甲方参加县老城区集资建房的 住房出售给乙方的有关事宜达成如下协议: 一、乙方选购的甲方集资建房总面积为 90 平方米(竣工后以具 有测绘资质的单位实际测量面积为准) ,户型为 A-2,3 室 2 厅 1 卫, 价格为 1445 元/平方米(不考虑楼层系数时的价格) ,总房款预算为 拾叁万元(130000 元)整。如果因为楼层系数,政府定给甲方的价 格高于 1445 元/平方米,高出的部分全部由乙方自理;如果实际测量 面积超过 90 平方米,超出面积的每平方米价格按政府规定的每平方 米交房价格计算。 二、房屋设施包括:1、进户防盗门;2、窗户;3 地面、墙面均 为毛面;4、地暖;5、线路含开关、插座、简单照明;6、卫生间无 洁具;7、厨房无设施;8、燃气统一安装,费用由乙方自理。 三、缴款办法 (一)根据工程进度,乙方分四次缴款:2011 年 月 日前预交 伍万贰仟元(52000 元)整,基础工程完工验收后预交伍万贰仟元 (52000 元)整,主体竣工验收后预交贰万陆仟元(26000 元)整, 住房交付使用前按实际测量面积、楼层系数等交付剩余款。 (二)如果乙方未在约定的时间内交款导致政府视甲方为自动放 弃集资建房资格和退款的,责任由乙方承担,之前乙方所交费用甲方 一律不退还给乙方。 四、甲方承诺保证将经建筑质监部门验收合格的房屋交付乙方, 房屋的保修责任、 期限、 范围等按照国家的有关规定执行, 如需交费, 费用由乙方承担。 五、房地产权归属
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甲方将房屋移交乙方后,由政府统一办理户主为甲方的房屋所有 权证和土地使用权证,办理费用由乙方承担,办好后连同交款收据一 起交乙方保管。甲方的房屋所有权证和土地使用权证办理五年后,甲 方应按照国家有关规定积极协助乙方办理过户手续, 办理费用全部由 乙方承担。甲乙双方未办理过户手续前,甲乙双方都不得将房屋用于 抵押或转让给第三方,甲乙双方如有违约,违约方须赔偿对方全部经 济损失,承担违约时当时房屋市场价值总额 50%的违约金。 六、因物业管理需要交纳的一切费用和义务,由乙方承担,乙方 必须服从物业管理的有关规定和要求。 七、本协议书一式四份,甲乙双方及双方的证人各执一份,本协 议经甲乙双方夫妻及双方的证人签字、按手印后生效。

甲方(签字、按手印) :

乙方(签字、按手印) :













甲方证人(签字、按手印) :

乙方证人(签字、按手印) :













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